Oferujemy na sprzedaż działkę w Obidowej woj. małopolskie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr V/46/2024 Rady Gminy Nowy Targ z dnia 17.09.2024 r., dla obszaru "Obidowa", około 30 arów powierzchni znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 1MU3:

zabudowa mieszkaniowo-usługowa
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
wolnostojące obiekty usługowe
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
minimalna powierzchnia działki: 1000 m²

W terenach 1MU3 2MU3:

a) udział powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej,

b) udział powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% powierzchni działki budowlanej.

c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy 0,01, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 1,2;

d) minimalna podziemna intensywność zabudowy 0,01, maksymalna podziemna intensywność zabudowy 0,5.

Dla istniejącej zabudowy ustala się możliwość zmian w zagospodarowaniu jedynie w sytuacjach gdy nie zostaną przekroczone wskaźniki i parametry zabudowy ustalone w ust. 5 i 6; dla sytuacji gdy ustalone wskaźniki i parametry są już przekroczone utrzymuje się stan istniejący.
Działka w pozostałej części znajduje się poza obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla obszaru Obidowa. Oznacza to, że aby realizować inwestycję budowlaną, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) w urzędzie gminy.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
Imponująca przestrzeń: Ponad hektarowa powierzchnia działki daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji od luksusowej rezydencji z ogromnym ogrodem, po kameralny kompleks domów pod wynajem.

Bliskość natury i sportu: Obidowa to "mekka" narciarstwa biegowego (słynna trasa "Śladami Olimpijczyków") oraz doskonała baza wypadowa na Turbacz. Nr ewid. działki 221/12